ニューコーポ港楽A棟

愛知県名古屋市港区作倉町
名古屋市営名港線 / 港区役所駅徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2

割安

推定相場価格より3.1%割安

販価

相場

534

790

1,046

1,302

AI査定結果

推定相場価格

918万円

12.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

790万円〜1,046万円

10.7万円/㎡〜14.2万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.12万円/㎡

推定利回り

11.8%

最終更新日: 2026年4月15日

ニューコーポ港楽A棟

890万円（12.1万円/㎡）/ 6階 / 73.71㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/07	890万円	12.1万円	6階	73.71㎡	4DK	南西
2026/03/26	950万円	13.2万円	8階	72.21㎡	3LDK	-
2026/02/17	1,399万円	19.4万円	8階	72.21㎡	2LDK	南
2025/12/11	1,450万円	20.1万円	8階	72.21㎡	2LDK	南
2025/12/03	1,499万円	20.8万円	8階	72.21㎡	2LDK	南
2025/08/27	1,499万円	20.6万円	7階	72.87㎡	3LDK	南
2025/08/13	1,499万円	21.6万円	7階	69.51㎡	3LDK	南
2025/05/25	1,598万円	21.9万円	7階	72.87㎡	3LDK	南
2024/09/11	1,698万円	23.3万円	7階	72.82㎡	3LDK	南
2024/02/26	1,880万円	25.8万円	7階	72.82㎡	3LDK	南
2023/11/19	990万円	14.2万円	7階	69.51㎡	3LDK	南
2023/09/05	1,499万円	20.3万円	2階	73.71㎡	2LDK+S	南西
2023/06/04	1,598万円	21.7万円	2階	73.71㎡	2SLDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は12.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/07	ニューコーポ港楽A棟名古屋市港区作倉町	港区役所駅5分	890万円	12.1万円	73.71㎡	4DK	6階 / 9階建	南西	1983年	80戸	SRC
2025/04/13	ライオンズマンション南陽町名古屋市港区知多三丁目	港北駅52分	680万円	10.4万円	65.32㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1985年	53戸	RC
2025/03/03	ニューコーポ当知名古屋市港区当知四丁目	港北駅28分	780万円	10.1万円	76.86㎡	4DK	1階 / 9階建	南	1984年	60戸	SRC
2024/03/25	宝・小碓ハイツ名古屋市港区小碓四丁目	中島駅21分	880万円	12.9万円	68.23㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1985年	56戸	RC
2024/05/28	アメニティ当知名古屋市港区当知四丁目	高畑駅31分	1,080万円	13.7万円	78.66㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	1987年	31戸	RC
2025/12/23	ニューコーポ宝神名古屋市港区宝神一丁目	稲永駅17分	990万円	13.0万円	76.06㎡	4LDK	12階 / 12階建	南	1987年	71戸	SRC
2026/04/04	宝・東海橋ハイツ名古屋市港区新船町二丁目	東海通駅15分	680万円	12.2万円	55.78㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1985年	53戸	RC
2024/03/03	ユーハウス本宮名古屋市港区本宮町一丁目	港北駅15分	880万円	10.8万円	81.36㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1984年	37戸	RC
2024/10/07	ユーハウス東海橋名古屋市港区南十一番町二丁目	東海通駅13分	1,180万円	14.7万円	80.4㎡	4LDK	7階 / 9階建	南	1985年	36戸	SRC
2025/11/19	現代ハイツ南十一番名古屋市港区南十一番町四丁目	東海通駅10分	780万円	13.1万円	59.35㎡	2LDK+S	1階 / 7階建	南	1980年	42戸	RC
2025/09/05	九番町ハイツ名古屋市港区九番町四丁目	東海通駅4分	999万円	13.8万円	72.54㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1982年	44戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション稲永名古屋市港区稲永三丁目	稲永駅16分	850万円	12.9万円	65.95㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1985年	63戸	RC
2026/01/19	宝マリーンハイツA棟名古屋市港区港栄三丁目	築地口駅3分	580万円	9.1万円	63.75㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1981年	35戸	RC
2026/04/04	ニューコーポ築地名古屋市港区港栄四丁目	築地口駅4分	890万円	14.1万円	63.18㎡	2LDK	1階 / 12階建	南東	1978年	79戸	SRC
2026/03/29	グレイス築地名古屋市港区港陽三丁目	築地口駅7分	740万円	12.3万円	59.94㎡	1LDK	7階 / 11階建	南東	1987年	92戸	SRC
2025/03/19	三旺ポートタウン港名古屋市港区名港一丁目	築地口駅5分	899万円	12.7万円	70.8㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	1986年	109戸	SRC
2026/03/02	サンシャイン千鳥名古屋市港区千鳥一丁目	築地口駅5分	899万円	10.3万円	87.51㎡	4DK	1階 / 7階建	東	1982年	40戸	RC
2025/11/13	丸美ロイヤル築地名古屋市港区港陽三丁目	築地口駅7分	1,000万円	12.4万円	80.91㎡	4LDK	9階 / 10階建	南	1988年	59戸	SRC
2025/12/20	VIPマンション名港名古屋市港区名港二丁目	名古屋港駅4分	698万円	11.3万円	62.04㎡	3LDK	5階 / 5階建	東	1984年	50戸	RC
2025/05/17	パレス入船B棟名古屋市港区入船一丁目	名古屋港駅3分	699万円	9.5万円	73.71㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	1981年	33戸	SRC
2026/02/13	リリーハイツ港名古屋市港区入船一丁目	名古屋港駅5分	890万円	12.3万円	72.45㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	1981年	77戸	SRC
2025/09/12	パレス入船名古屋市港区入船一丁目	名古屋港駅2分	880万円	13.7万円	64.35㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1981年	50戸	RC
2026/04/04	真栄マンション木場町A棟名古屋市港区木場町	東名古屋港駅19分	690万円	10.7万円	64.35㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	1987年	126戸	SRC
2024/06/26	真栄マンション木場町B棟名古屋市港区木場町	道徳駅21分	950万円	14.8万円	64.35㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1987年	65戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市港区では77.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は名古屋市港区の平均と比較して32.8%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

22.4万円/㎡

前年比+2.7%

名古屋市港区

18.0万円/㎡

前年比+77.3%

マンション概要

マンション名	ニューコーポ港楽A棟
所在地	愛知県名古屋市港区作倉町
交通	名古屋市営名港線港区役所駅徒歩5分
築年月	1983年
階数	9階建
総戸数	80戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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